- Dự án
Nhà đất tại Căn hộ Victoria Village
Tổng Quan Dự Án
Dự án Căn hộ Victoria Village là khu phức hợp cao cấp do Tập đoàn Novaland phát triển, tọa lạc tại tâm điểm hành chính Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ). Với quy mô 1.82 ha gồm 4 tòa tháp cao 25 tầng và 1.044 căn hộ, Victoria Village kiến tạo không gian sống phong cách Châu Âu hiện đại, sở hữu 4 mặt tiền đắt giá và hệ thống tiện ích đẳng cấp chuẩn resort.Bảng Giá Bán & Cho Thuê Căn Hộ Victoria VillageDưới đây là bảng tổng hợp giá bán chuyển nhượng và giá cho thuê tham khảo mới nhất theo từng loại hình căn hộ:Loại Căn HộDiện Tích (m²)Giá Bán Chuyển NhượngGiá Cho Thuê (Tháng)Căn 1PN48.4 - 52 m²3.2 - 3.8 Tỷ VNĐ9.0 - 11.5 Triệu VNĐCăn 2PN - 2WC67 - 73 m²4.5 - 5.3 Tỷ VNĐ12.0 - 16.0 Triệu VNĐCăn 3PN - 2WC82.5 - 95 m²5.8 - 7.5 Tỷ VNĐ17.0 - 23.0 Triệu VNĐ
Chi Phí Vận Hành Thực Tế:
Phí quản lý chung cư: ~17.500 VNĐ/m²/tháng (Đã bao gồm VAT, đơn vị quản lý chuyên nghiệp CBRE/Savills).
Phí gửi xe máy: ~120.000 – 150.000 VNĐ/xe/tháng.
Phí gửi xe ô tô: ~1.400.000 – 1.600.000 VNĐ/xe/tháng.
Điện, nước, internet: Tính theo giá chuẩn niêm yết của nhà nước và nhà cung cấp dịch vụ.
Được quy hoạch bài bản trên quỹ đất rộng 4,27 ha, chia làm 2 phân khu: Khu thấp tầng (2,44 ha) bao gồm 27 căn nhà phố liền kề, 49 căn biệt thự song lập, 16 căn biệt thự đơn lập. Khu cao tầng (1,82 ha) gồm 4 tòa tháp (block) chung cư cao 24 tầng, sử dụng chung 1 tầng hầm rộng lớn, cung ứng tổng cộng 1.044 căn hộ cao cấp.
Phương Thức Thanh Toán
Quy Trình Giao Dịch & Pháp Lý:Mua bán chuyển nhượng: Đặt cọc → Ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng tại Văn phòng Công chứng → Thanh toán & Nhận bàn giao căn hộ. Hỗ trợ vay chuyển nhượng ngân hàng (VPBank, MBBank, Vietcombank) lên đến 70% giá trị hợp đồng.Cho thuê căn hộ: Đặt cọc 02 tháng, thanh toán tiền thuê định kỳ hàng tháng, hợp đồng thuê tối thiểu 01 năm.Pháp lý: Quy hoạch 1/500 hoàn chỉnh, Hợp đồng mua bán / Sổ hồng riêng từng căn (sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài)
Tiện Ích Dự Án
Victoria Village mang đến cho cư dân hệ sinh thái tiện ích nội khu đẳng cấp tiêu chuẩn Novaland cùng hàng loạt tiện ích ngoại khu phong phú:Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp:Quảng trường công viên trung tâm rộng 5.000 m² xanh mát.Hồ bơi tràn bờ tầng 3 rộng hơn 500 m² phong cách resort.Sảnh đón khách sang trọng tiêu chuẩn 4-5 sao tại mỗi tòa tháp.Phòng Gym, Yoga, Spa được trang bị máy móc hiện đại.Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, trường mầm non chất lượng cao.Phố thương mại Shophouse, chuỗi nhà hàng, cà phê, siêu thị tiện lợi ngay tầng trệt.Hệ thống an ninh 4 lớp 24/7 (thẻ từ thang máy, camera giám sát, bảo vệ túc trực, khóa cửa thông minh)
Chi Phí Dịch Vụ Thực Tế
Phí quản lý:
Chi Phí Vận Hành Thực Tế:
Phí quản lý chung cư: ~17.500 VNĐ/m²/tháng (Đã bao gồm VAT, đơn vị quản lý chuyên nghiệp CBRE/Savills).
Phí gửi xe máy: ~120.000 – 150.000 VNĐ/xe/tháng.
Phí gửi xe ô tô: ~1.400.000 – 1.600.000 VNĐ/xe/tháng.
Điện, nước, internet: Tính theo giá chuẩn niêm yết của nhà nước và nhà cung cấp dịch vụ.
Phí môi giới:
Chính Sách Phí Môi Giới / Ký Gửi:Phí môi giới chuyển nhượng: 1% – 1.5% giá trị giao dịch.Phí môi giới cho thuê: 01 tháng tiền thuê (đối với hợp đồng thuê từ 12 tháng trở lên)
Vị Trí Dự Án
Địa chỉ: Đường Đồng Văn Cống, Phường Cát Lái, Thành phố Hồ Chí Minh
Victoria Village Novaland sở hữu vị trí chiến lược 4 mặt tiền đường huyết mạch tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức: Đồng Văn Cống – Trương Văn Bang – Lâm Quang Ky – Nguyễn Mộng Tuân. Dự án nằm tại tâm điểm kết nối 'tam giác vàng' giữa 3 khu đô thị lớn: Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi và Nam Sài Gòn (Phú Mỹ Hưng).Khả Năng Kết Nối Giao Thông:02 phút: Đến Trung tâm Hành chính TP. Thủ Đức, Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang, Trường Quốc tế SaiGon Star.05 phút: Đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Cảng Cát Lái, Khu dân cư An Phú - An Khánh, Thảo Điền qua Đại lộ Mai Chí Thọ.10 phút: Đến Trung tâm Quận 1 qua Cầu Ba Son hoặc Hầm Thủ Thiêm.10 phút: Đến Khu Công Nghệ Cao TP.HCM qua đường Võ Chí Công (Vành Đai 2).15 phút: Đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) qua Cầu Phú Mỹ.Tiện ích lân cận: Siêu thị Co.opmart Đồng Văn Cống, Mega Market, Lotte Mart, Vincom Mega Mall Thảo Điền, Snow Town Sài Gòn.
Câu Hỏi Thường Gặp
Được quy hoạch bài bản trên quỹ đất rộng 4,27 ha, chia làm 2 phân khu: Khu thấp tầng (2,44 ha) bao gồm 27 căn nhà phố liền kề, 49 căn biệt thự song lập, 16 căn biệt thự đơn lập. Khu cao tầng (1,82 ha) gồm 4 tòa tháp (block) chung cư cao 24 tầng, sử dụng chung 1 tầng hầm rộng lớn, cung ứng tổng cộng 1.044 căn hộ cao cấp.
Còn thắc mắc? Hãy liên hệ với chúng tôi!
Bạn có thể khám phá
- Dự án
- Mở bán
D'Lusso
Đường Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
-
- Tổng diện tích đất: 11.513 m2 (1,15 ha)
- Mật độ xây dựng: Khoảng 38%
- Quy mô: 2 tòa tháp (Block A & Block B) cao 22 tầng, 1 tầng hầm chung
- Tổng số sản phẩm: 461 căn hộ (gồm 13 căn Penthouse và chuỗi Shophouse khối đế)
NV
Từ 380 Triệu
/m2
- Dự án
- Mở bán
Jamila Khang Điền
Song Hành , P.Phú Hữu, Tp Thủ Đức
-
Dự án Jamila Khang Điền có quy mô khoảng 1,7 ha, bao gồm 4 tòa tháp (A, B, C, D) cao 25 tầng, cung cấp khoảng 867 căn hộ. Các tòa nhà được thiết kế theo hình vòng cung, kết nối với nhau tạo thành một tổng thể kiến trúc hiện đại. Ngoài ra, dự án còn có 2 tầng trung tâm thương mại, 1 tầng hầm để xe và các shophouse
NV
Từ 56 Triệu
/m2
- Dự án
- Mở bán
Kris Vue Capitaland
537 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Tây, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
-
* Diện tích đất toàn khu: ~2.066 m2
* Mật độ xây dựng: ~29%
* Số lượng khối nhà (Block): 1 block
* Chiều cao tầng: 17 tầng (1 tầng hầm)
* Tổng số căn hộ: 128 căn
NV
Từ 43 Triệu
/m2- Dự án
- Mở bán
Homyland Riverside
403 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2 (TP. Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh
-
Dự án triển khai trên tổng diện tích đất 31.415 m² (3.1 ha) với mật độ xây dựng chỉ khoảng 20%. Quy mô gồm 2 tòa tháp cao 27 tầng (Block A và Block B) cung ứng 744 căn hộ cao cấp, cùng khu thấp tầng gồm 20 căn biệt thự và shophouse thương mại.
NV
Từ 40 Triệu
/m2- Dự án
- Mở bán
The ParcSpring
537 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Tây, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
-
* Diện tích đất toàn khu: ~29.000 m2 (2,9 ha)
* Số lượng khối nhà (Block): 3 block (A1, A2, C)
* Chiều cao tầng: 12 - 18 tầng
* Tổng số căn hộ: 402 căn
NV
Từ 38 Triệu
/m2
- Dự án
- Mở bán
The CBD Premium Home
125 Đồng Văn Cống, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
-
* Diện tích đất toàn khu: ~30.287 m2 (3,02 ha)
* Mật độ xây dựng: ~38%
* Số lượng khối nhà (Block): 3 block (Lucky, Happy, Victory)
* Chiều cao tầng: 21 tầng nổi (4 tầng thương mại, 17 tầng căn hộ) và 2 tầng hầm
* Tổng số căn hộ: 620 căn
NV
Từ 35 Triệu
/m2
- Dự án
- Mở bán
Feliz en Vista
Số 1
-
Dự án Feliz en Vista, dự án nhà ở thứ tám của CapitaLand tại Việt Nam, tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức.
* Cơ cấu: Dự án bao gồm bốn tòa tháp. Ba tòa tháp căn hộ nhà ở để bán với tổng cộng 873 căn và một tòa tháp căn hộ dịch vụ cho thuê được quản lý bởi Ascott (thương hiệu Somerset).
* Diện tích tổng thể: 26.339 m².
* Diện tích xây dựng: 10.153 m².
* Mật độ xây dựng: 23%.
* Không gian xanh: Chiếm 77%.
* Số block và tầng: 4 block, cao 34 tầng.
* Tổng số căn hộ: 960 căn.
* Diện tích mỗi căn hộ: Từ 58 đến 116 m².
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về dự án tại Rever.vn - Dự án Feliz en Vista.
NV
- Dự án
- Mở bán
La Asstoria
383 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Tây, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP. Hồ Chí Minh
-
- Diện tích khu đất: 6.896 m2 (hoặc tổng quy mô khoảng 11.000 m2 toàn khu)
- Số block: 3 block
- Số tầng: Cao từ 20 đến 28 tầng
- Tổng số căn hộ: Khoảng 622 đến 796 căn hộ/officetel và 18 căn nhà liên kế
NV
- Dự án
- Mở bán
Safira Khang Điền
Mặt tiền đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
-
Dự án Safira Khang Điền được quy hoạch bài bản với các số liệu kỹ thuật chi tiết:
- Tổng diện tích đất: 2,7 ha (27.120 m²).
- Mật độ xây dựng: 32%.
- Quy mô công trình: 4 tòa tháp (Block A, B, C, D) cao 22 tầng.
- Tổng số sản phẩm: 1.570 căn hộ và 23 căn Shophouse thương mại.
NV
- Dự án
- Mở bán
Dự án Căn hộ Palm Heights
Khu đô thị Palm City, Đường Song Hành Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), Thành phố Hồ Chí Minh.
-
- Diện tích khu đất Palm Heights: 1.68 ha
- Mật độ xây dựng: ~24.2% (Hơn 75% diện tích dành cho mảng xanh và tiện ích)
- Quy mô công trình: Gồm 03 tòa tháp cao 35 tầng (T1, T2, T3) và 01 tầng hầm chung.
- Số lượng sản phẩm: 816 căn hộ cao cấp.
- Ngày khởi công: Quý 3/2016.
- Thời gian bàn giao: Quý 4/2019 (Cư dân đã dời về ở đông đúc >95%).
NV